“มีผล” เนื่องจาก พ.ร.บ. ธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544 มาตรา 8 การจัดทำข้อความขึ้นเป็นข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ที่สามารถเข้าถึงและนำกลับมาใช้ได้ โดยความหมายไม่เปลี่ยนแปลงให้ถือว่าข้อความนั้นได้ทำเป็นหนังสือมีหลักฐานเป็นหนังสือหรือมีเอกสารมาแสดงแล้ว
ทำให้ลายเซ็นออนไลน์มีผลทางกฎหมายในประเทศไทย ไม่ว่าจะเลือกทำการลงลายมือชื่อประเภทไหนก็มีผลทางกฎหมายเหมือนกัน ต่างกันที่ความน่าเชื่อถือในการพิสูจน์หลักฐานทางกฎหมายที่ยุ่งยากไม่เท่ากัน โดยประเภทที่ต้องพิสูจน์มากไปน้อยจะเรียงลำดับตามนี้ ประเภทที่ 1,2,3 ตามลำดับ
ลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์คืออะไร?
“ลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ หมายถึง อักษร อักขระ ตัวเลข เสียง หรือสัญลักษณ์อื่นใดที่สร้างขึ้นให้อยู่ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ซึ่งนำมาใช้ประกอบกับข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ เพื่อแสดงความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลกับข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อระบุตัวบุคคลผู้เป็นเจ้าของลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ที่เกี่ยวข้องกับข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์นั้น และเพื่อแสดงว่าบุคคลดังกล่าวยอมรับข้อความในข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์นั้น”
3 ประเภทของลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์
สำนักงานพัฒนาธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ (สพธอ.) หรือ ETDA หน่วยงานหลักในการพัฒนาส่งเสริมและสนับสนุนการทำธุรกรรมออนไลน์ของประเทศ ได้แบ่งประเภทความน่าเชื่อถือของการลงลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ออกเป็น 3 ประเภท โดยแต่ละประเภทมีการใช้มาตราแห่งกฎหมายว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ที่ต่างกันไป ดังนี้
ประเภทที่ 1
แบบทั่วไป กฎหมายระบุว่า “ต้องใช้วิธีการที่น่าเชื่อถือในการสร้าง”
เช่น การตั้งรหัสเข้าใช้บริการ (รหัส ATM) การป้อนข้อมูล One Time Password (OTP) การกดปุ่ม Ok/Send เพื่อส่งหรือยอมรับข้อความ การพิมพ์ชื่อไว้ท้ายอีเมล การสแกนภาพลายมือชื่อที่เขียนด้วยมือและแนบไปกับเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ หรือการใช้ Stylus เป็นต้น
ประเภทที่ 2
ลายมือชื่อที่มีลักษณะตามที่กำหนดในมาตรา 26 เช่น ลายมือชื่อที่อาศัยโครงสร้างกุญแจสาธารณะ e-Signature, Digital Signature ที่อาศัยโครงสร้างพื้นฐานกุญแจสาธารณะ (PKI) และ เทคโนโลยีเปรียบเทียบข้อมูลชีวมิติ (BiometricComparison)
- ข้อมูลที่ใช้สร้าง e-Signature เชื่อมโยงไปยังเจ้าของได้
- อยู่ภายใต้การควบคุมของเจ้าของในตอนที่สร้าง
- เจ้าของสามารถตรวจพบการเปลี่ยนแปลง/ปลอมแปลงได้
ประเภทที่ 3
แบบเชื่อถือได้และมีใบรับรอง e-Signature จากผู้ให้บริการออกใบรับรอง ซึ่งแบบที่ 3 คือ การสร้าง e-Signature โดยอาศัยเทคโนโลยี PKI ตามแบบที่ 2 แต่ต้องมีผู้ให้บริการออกใบรับรองเป็นผู้ออก certificate เพื่อสนับสนุนความถูกต้องของ e-Signature นั้น
การลงลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์มีผลบังคับใช้ทางกฎหมาย เช่นเดียวกับการลงลายมือชื่อบนเอกสารกระดาษ
Horga Market ตัวช่วยสร้างสัญญาเช่าออนไลน์ พร้อมจัดการเอกสารได้ในระบบเดียว
การทำสัญญาออนไลน์ช่วยให้การบริหารตลาดสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น แต่สิ่งสำคัญไม่แพ้กันคือการใช้สัญญาที่มีรายละเอียดครบถ้วนและถูกต้องตามหลักกฎหมาย เพื่อช่วยลดความเสี่ยงจากข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
Horga Market คือ โปรแกรมบริหารพื้นที่เช่า ที่ช่วยให้เจ้าของตลาดจัดการสัญญาเช่าและข้อมูลผู้เช่าได้ในระบบเดียว พร้อม เทมเพลตสัญญาเช่า ที่จัดทำตามหลักกฎหมาย สามารถนำไปปรับใช้ให้เหมาะกับเงื่อนไขของแต่ละตลาดได้ นอกจากนี้ยังรองรับการจัดเก็บข้อมูลสัญญา ค้นหาเอกสารย้อนหลัง และติดตามสถานะการเช่าได้อย่างเป็นระบบ ช่วยลดภาระงานเอกสารและทำให้การบริหารพื้นที่เช่าเป็นเรื่องง่ายยิ่งขึ้น
สร้างสัญญาเช่าออนไลน์ได้ง่าย พร้อมเทมเพลตในระบบ คลิกเลย
Frequently Asked Questions
สัญญาออนไลน์มีผลทางกฎหมายหรือไม่?
มี หากจัดทำถูกต้องและมีองค์ประกอบครบถ้วนตามที่กฎหมายกำหนด สัญญาออนไลน์สามารถมีผลผูกพันทางกฎหมายได้
การเซ็นชื่อออนไลน์ใช้แทนลายเซ็นจริงได้หรือไม่?
ได้ ลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์สามารถใช้ได้ตามกฎหมาย หากเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องและสามารถยืนยันตัวตนของผู้ลงนามได้
สัญญาเช่าออนไลน์ควรมีข้อมูลอะไรบ้าง?
ควรมี ข้อมูลคู่สัญญา รายละเอียดพื้นที่เช่า ค่าเช่า ระยะเวลาสัญญา สิทธิ หน้าที่ และเงื่อนไขต่าง ๆ อย่างครบถ้วน
Horga Market มีเทมเพลตสัญญาเช่าหรือไม่?
มี ภายในระบบมีเทมเพลตสัญญาเช่าที่จัดทำตามหลักกฎหมาย สามารถนำไปปรับใช้ให้เหมาะกับการบริหารตลาดของคุณได้
สามารถจัดเก็บสัญญาออนไลน์ไว้ในระบบได้หรือไม่?
ได้ Horga Market ช่วยจัดเก็บสัญญาและข้อมูลผู้เช่าไว้ในระบบเดียว ทำให้ค้นหา ตรวจสอบ และติดตามข้อมูลย้อนหลังได้สะดวกยิ่งขึ้น