ทุกวันนี้การดูแลตลาดไม่ได้มีแค่เรื่องการปล่อยล็อกหรือเดินเก็บค่าเช่าเหมือนเมื่อก่อนอีกต่อไป เพราะเจ้าของตลาดต้องดูแลทั้งข้อมูลผู้เช่า สัญญาเช่า พื้นที่ว่าง และรายละเอียดจุกจิกที่เกิดขึ้นในแต่ละวัน ยิ่งในวันที่พฤติกรรมของคนรุ่นใหม่อย่าง Gen Z หันมานิยม “การเช่า” ทั้งเพื่ออยู่อาศัยและทำธุรกิจมากขึ้น โอกาสของธุรกิจพื้นที่เช่าและตลาดสดจึงพุ่งสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
แต่โจทย์ใหม่ของผู้ประกอบการคือ แค่ “อยู่รอด” ไม่พอแล้ว จะทำอย่างไรให้ธุรกิจเติบโตได้มากกว่าเดิม? นี่จึงเป็นเหตุผลที่ Myket Pro ได้รีแบรนด์และพัฒนาครั้งใหญ่สู่ Horga Market ภายใต้ร่มแบรนด์ HORGA (ยกระดับจาก Horganice สู่ Real Estate Innovation Company) เพื่อเปลี่ยนการบริหารตลาดแบบเดิม ๆ ให้ก้าวเข้าสู่ยุคดิจิทัลอย่างเต็มตัว
ทำไมธุรกิจตลาดจึงต้องใช้โปรแกรมบริหารตลาดในยุคดิจิทัล?
เมื่อตลาดเติบโตขึ้น มีจำนวนผู้เช่าเพิ่มขึ้นตั้งแต่หลักสิบไปจนถึงหลักหลายร้อยล็อก ข้อมูลที่ต้องบริหารก็เพิ่มขึ้นเป็นเงาตามตัว การใช้กระดาษหรือ Excel หลายไฟล์ควบคู่กันจึงไม่ตอบโจทย์อีกต่อไป
- ข้อมูลเยอะขึ้นตามขนาดของตลาด: ทั้งการต่อสัญญาเช่า การคิดค่าเช่าตามประเภทพื้นที่ และประวัติการชำระเงินย้อนหลัง หากข้อมูลกระจัดกระจาย การตรวจสอบแต่ละครั้งจะเสียเวลามาก
- ลดปัญหาข้อมูลตกหล่น: ระบบจะรวบรวมทุกอย่างไว้ในที่เดียว ป้องกันความผิดพลาดจากการจดมือหรือไฟล์หาย ช่วยให้ตรวจสอบย้อนหลังได้ทันที
- ช่วยให้ดูข้อมูลสำคัญได้เร็วขึ้น: เจ้าของตลาดสามารถเช็กสถานะพื้นที่ว่าง หรือยอดค้างชำระได้ง่าย ๆ โดยไม่ต้องเสียเวลาค้นหาเอกสารหลายชุด
- เหมาะกับการทำงานในยุคดิจิทัล: การมีข้อมูลที่อัปเดตแบบเรียลไทม์ ช่วยให้การดูแลตลาดในแต่ละวันกลายเป็นเรื่องง่ายและเป็นระบบ
5 ปัญหาคลาสสิกที่เจ้าของตลาดยังเจอ จากการทำงานแบบเดิม
แม้ปัจจุบันจะเป็นยุคดิจิทัลแล้ว แต่หลายตลาดยังคงใช้วิธีจดกระดาษ ใช้ Excel หรือตามงานผ่านไลน์ ซึ่งวิธีเหล่านี้มักสร้างปัญหาเมื่อตลาดเริ่มขยายตัว:
- ข้อมูลอยู่หลายที่ หาแต่ละครั้งใช้เวลานาน: ข้อมูลผู้เช่า ผังพื้นที่ และประวัติบัญชีถูกเก็บแยกกัน มีโอกาสเกิดข้อมูลไม่ตรงกันระหว่างทีมงานสูง
- งานติดตามค่าเช่าและเอกสารกินเวลามาก: ทีมบริหารต้องคอยตรวจสถานะการชำระเงิน ออกใบแจ้งหนี้ และตามยอดค้างชำระทีละราย ซึ่งเป็นภาระงานที่หนักและล่าช้า
- ดูข้อมูลภาพรวมของตลาดได้ไม่ง่าย: เจ้าของตลาดหลายแห่งไม่สามารถเห็นภาพรวมได้ทันทีว่า ตอนนี้มีพื้นที่ว่างเท่าไร รายได้เดือนนี้เป็นอย่างไร หรือผู้เช่ารายไหนใกล้หมดสัญญา
- การสื่อสารกับผู้เช่าไม่ทั่วถึง: การประกาศข่าวสารหรือแจ้งเตือนค่าน้ำ-ค่าไฟผ่านหลายช่องทาง อาจทำให้ผู้เช่าบางรายพลาดข้อมูลสำคัญ
- พลาดโอกาสในการพัฒนาตลาด: เมื่อไม่มีระบบวิเคราะห์ข้อมูล เจ้าของตลาดจะไม่รู้เลยว่าพื้นที่โซนไหนได้รับความนิยมสูงสุด หรือควรปรับปรุงส่วนใดเพื่อดึงดูดผู้เช่ารายใหม่
จาก Myket Pro สู่ Horga Market: พัฒนาจากประสบการณ์จริง 10 ปี
ตลอดช่วงเวลาที่ผ่านมา ทีมงานได้คลุกคลีและเก็บข้อมูลจากเจ้าของตลาดทั่วประเทศ จนเข้าใจความต้องการที่แท้จริง วันนี้ Myket Pro จึงก้าวไปอีกขั้นสู่การเป็น Horga Market โดยจับมือกับระบบอื่น ๆ ในเครือเพื่อสร้างความแข็งแกร่ง
เปิดขุมทรัพย์ความสำเร็จของ Myket Pro (ชื่อใหม่ Horga Market) ปัจจุบันระบบได้ปักหมุดดูแลโครงการตลาดสดและพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ทั่วประเทศไปแล้วมากกว่า 60 โครงการ มีแผงค้าในระบบกว่า 35,000 แผงค้า และสร้างมูลค่าธุรกรรมรวมทะลุ 5,000 ล้านบาท ไปเรียบร้อยแล้ว ภายใต้พอร์ตใหญ่ของ HORGA ที่ดูแลสินทรัพย์รวมกว่าหมื่นล้านบาท
Horga Market ช่วยแก้ปัญหาและลดงานประจำวันอะไรได้บ้าง?
โปรแกรมจัดการพื้นที่เช่าที่ดีไม่ควรทำหน้าที่แค่เก็บข้อมูล แต่ต้องช่วย “ลดงานซ้ำซ้อน” เพื่อให้เจ้าของตลาดมีเวลาไปพัฒนาธุรกิจได้อย่างเต็มที่
1. ลดงานเอกสารและงานด้านบัญชี
- ช่วยออกใบแจ้งหนี้ค่าเช่า ค่าน้ำ และค่าไฟได้อย่างเป็นระบบ
- คำนวณค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ได้แม่นยำ ลดความผิดพลาดในการคิดเงิน
- จัดเก็บเอกสารสำคัญและแจ้งเตือนวันหมดสัญญาเช่าล่วงหน้า
2. ลดภาระในการติดตามค่าเช่า
- ตรวจสอบสถานะการชำระเงินได้ง่ายขึ้น รู้ได้ทันทีว่ารายไหนจ่ายแล้วหรือค้างชำระ
- รองรับเทรนด์สังคมไร้เงินสด (จากสถิติผู้เช่าโอนเงินจ่ายค่าเช่าสูงถึง 78.8%) ระบบจึงช่วยให้การตรวจสอบยอดโอนเงินทำได้รวดเร็วและแม่นยำ
3. ลดงานสื่อสารที่ต้องทำซ้ำ ๆ
- มีแอปพลิเคชัน Horga Merchant สำหรับผู้เช่าและพ่อค้าแม่ค้าโดยเฉพาะ
- ส่งประกาศ ข่าวสาร หรือใบแจ้งหนี้ไปยังผู้เช่าทุกคนได้พร้อมกันในคลิกเดียว ช่วยลดเวลาในการตอบคำถามเดิม ๆ
4. ลดความยุ่งยากในการจัดการผังพื้นที่เช่า
- ดูข้อมูลล็อกว่าง-ล็อกเต็ม และอัปเดตผังตลาด (Layout) ได้แบบเรียลไทม์เมื่อมีการย้ายเข้าหรือย้ายออก
วิสัยทัศน์แห่งอนาคต: ดึง AI และเทคโนโลยีช่วยเพิ่มรายให้ตลาด
ในอนาคต รูปแบบโปรแกรมจัดการพื้นที่เช่าจะเปลี่ยนจากการแก้ปัญหาเฉพาะหน้า ไปสู่การใช้ข้อมูลและเทคโนโลยีมาช่วยวางแผนล่วงหน้า ซึ่ง Horga Market ได้เตรียมความพร้อมเพื่อพาเจ้าของตลาดก้าวไปสู่จุดนั้น:
- AI ช่วยวิเคราะห์พฤติกรรมผู้เช่า: บทบาทของระบบจะไม่หยุดแค่การเก็บข้อมูล แต่จะนำ AI เข้ามาช่วยวิเคราะห์และพยากรณ์ว่าผู้เช่ากลุ่มไหน โซนไหน ที่จะสร้างรายได้และตอบโจทย์การเติบโตของตลาดในระยะยาว
- ระบบมิเตอร์อัจฉริยะ (IoT): เปลี่ยนการเดินจดมิเตอร์น้ำ-ไฟแบบเดิม ๆ เป็นระบบอัตโนมัติ ช่วยตรวจจับน้ำรั่วซึมและการใช้ไฟเกินขนาดได้อย่างแม่นยำ
- การบริหารหลายโครงการในจุดเดียว: สำหรับเจ้าของธุรกิจที่มีตลาดหลายแห่ง สามารถมอนิเตอร์และเปรียบเทียบข้อมูลของทุกโครงการได้จากหน้าจอเดียว (Dashboard)
สรุป
การรีแบรนด์จาก Myket Pro สู่ Horga Market คือก้าวสำคัญที่จะเปลี่ยนให้เจ้าของตลาดทำงานได้ง่ายขึ้น ถูกต้อง และรวดเร็วขึ้น โดยการนำข้อมูลทั้งหมดมาเปลี่ยนเป็นโอกาสในการเติบโตทางธุรกิจ เพื่อยกระดับจากระบบจัดการหลังบ้าน สู่เครื่องมือที่จะช่วยเพิ่มรายได้อย่างยั่งยืน
ทดลองใช้ Horga Market ฟรี 30 วัน
FAQ: คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการรีแบรนด์
Q: Horga Market แตกต่างจาก Myket Pro อย่างไร?
A: Horga Market คือชื่อใหม่ของ Myket Pro ที่ได้รับการปรับโฉมหน้าตาระบบใหม่ให้ใช้งานง่ายขึ้น สะอาดตาขึ้น เพิ่มฟังก์ชันถนอมสายตา (Dark Mode) และปรับโครงสร้างหลังบ้านให้พร้อมรองรับฟีเจอร์ AI และนวัตกรรมทางการเงินในอนาคต โดยยังคงจุดเด่นด้านโปรแกรมจัดการพื้นที่เช่าไว้ครบถ้วน
Q: ข้อมูลเดิมในระบบ Myket Pro จะหายหรือไม่? และต้องสมัครใหม่ไหม?
A: ไม่หายแน่นอนและไม่ต้องสมัครใหม่ครับ ข้อมูลผู้เช่า ผังตลาด ประวัติการชำระเงิน และสัญญาเช่าทั้งหมดจะถูกย้ายมาอยู่บน Horga Market โดยอัตโนมัติ ลูกค้าเดิมสามารถเข้าสู่ระบบด้วยบัญชีเดิมและใช้งานต่อได้ทันที
Q: ทำไมธุรกิจตลาดในยุคนี้ถึงจำเป็นต้องพึ่งพาโปรแกรมบริหารตลาด?
A: เพราะเมื่อตลาดขยายตัว ข้อมูลจะซับซ้อนขึ้น การใช้ระบบดิจิทัลเข้ามาช่วยรวบรวมข้อมูลไว้ที่เดียวจะช่วยลดการทำงานซ้ำซ้อน ป้องกันเงินรั่วไหล และช่วยให้เจ้าของตลาดนำข้อมูลไปใช้วางแผนโปรโมชันหรือพัฒนาพื้นที่ได้อย่างแม่นยำครับ